En exclusivité dans le quartier recherché d’Anglet 5 Cantons, cette maison de charme avec dépendance se compose comme suit :
– La maison (70 m²) : au rez-de-chaussé vous trouverez une entrée, une cuisine aménagé et équipée, un salon, une salle à manger sous véranda, et à l’étage deux chambres avec chacune leur point d’eau.
– La dépendance (37 m²) : une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau.
Vous serez séduit par sa luminosité, le charme de la maison et de ses espaces, l’intimité des espaces extérieurs ainsi que sa localisation proche de toutes commodités et des plages d’Anglet.
Une question, une envie de visite ? Contactez moi au 0663037448, je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ℹ️ Annonce publiée par Mathieu Dalla Santa, agent commercial immobilier (EI), RSAC Bayonne 522 745 934 00029, RCP Axa n° 0000022590428104 // Rattaché à la société Pop Home, RCS Bayonne 921 703 070, titulaire de la carte professionnelle 3301 2023 000 000 027 délivrée par Bordeaux-Gironde.
544 000 € FAI
Caractéristiques :
📍 Anglet Cinq Cantons
📐 Surface de 107 m²
🛏️ 6 pièces (3 chambres)
🌳 Terrain de 200 m²
💡 DPE énergie E / gaz D
Performance énergétique
Performance climatique
Face à la recrudescence des vagues de chaleur, la lutte contre les logements énergivores ne se limite plus au froid hivernal. Le ministère de la Transition écologique a confirmé en juin 2025 qu’il envisage d’intégrer la notion de « confort d’été » dans la définition des passoires thermiques.
Chiffres récents, l’ampleur du phénomène :
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été récemment mis à jour. Depuis 2024, il prend davantage en compte le confort d’été pour refléter la capacité d’un logement à rester vivable lors des fortes chaleurs.
Au Pays basque, les vagues de chaleur sont plus fréquentes et longues. De nombreux logements anciens, notamment dans les centres historiques de 
Le Pays Basque n’est pas un simple décor. C’est un territoire historique et culturel transfrontalier, dont l’identité s’est construite au fil des siècles autour :
🏘️ Une tension entre attractivité et préservation
✨ Intégration réussie : quelques exemples inspirants
Mon métier, tel que je l’envisage, va bien au-delà de la transaction. 
🌐 Le contexte : des cryptos de plus en plus concrètes
🛡️ Un parcours client sécurisé et encadré
Ce que prévoit la 
Pour les acquéreurs désireux de s’installer à l’année, cette mesure pourrait être une bouffée d’oxygène. En limitant la spéculation et en recentrant l’offre sur les besoins locaux, les prix pourraient à terme mieux se stabiliser dans certaines zones.
…je mesure chaque jour les tensions que traverse le marché local. Entre rareté des biens accessibles et départs contraints de familles locales, il devenait nécessaire d’envisager de nouveaux équilibres.
Pour garantir le bon déroulement de l’opération, les fonds en cryptomonnaie ont été placés dans un séquestre sécurisé avant la signature.
Jusqu’à présent, il n’existait pas en France de solution technique et juridique permettant à un acheteur de régler un bien immobilier en cryptomonnaies, tout en assurant au vendeur une réception en euros, sans exposition au risque de volatilité. Avec cette transaction, c’est désormais possible.
Le bien concerné est une maison individuelle vendue au prix de 370 000 euros. 
Le 
Un vendeur avisé sait que le DPE influence :
1️⃣ Réaliser les travaux avant la mise en vente.
Situation : maison de 110 m² classée F à Bayonne, avec chauffage au fioul, isolation médiocre.
Le 
Acheter une maison neuve DPE AA, c’est aussi réduire le coût global de votre acquisition grâce à plusieurs leviers :
Les maisons neuves DPE AA sont conçues pour anticiper l’avenir :
Ces maisons sont parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif : emménagement immédiat, sans travaux !
Les dynamiques évoluent doucement, mais certains profils se distinguent :
Le marché immobilier biarrot en 2025 se caractérise par une offre structurellement limitée. Biarritz est une ville compacte, déjà largement urbanisée, et soumise à de nombreuses contraintes foncières, architecturales et environnementales. Résultat : les biens disponibles à la vente sont rares, et les projets neufs quasiment inexistants.
En 2025, le marché immobilier biarrot est également influencé par un cadre réglementaire de plus en plus structurant, qui impacte aussi bien les acheteurs que les vendeurs.
Sur le terrain, je constate :
Avec des taux d’intérêt qui oscillent autour de 3% en moyenne, le crédit bancaire est la solution la plus utilisée pour financer un achat immobilier.
Bonne nouvelle pour les primo-accédants : 
Certaines entreprises proposent encore le prêt Action Logement pour les salariés du secteur privé. Il peut atteindre jusqu’à 40 000 € à taux réduit.
En 2025, acheter un bien avec des cryptomonnaies devient de plus en plus accessible, notamment dans certaines régions avant-gardistes.
Pour optimiser la fiscalité ou préparer une transmission, acheter via une SCI ou en nue-propriété peut être judicieux.