Catégorie : Coups de cœur immobiliers

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de quatre pièces, idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Beaurivage.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à :

• • une spacieuse pièce de vie,
  • une cuisine indépendante
  • trois chambres confortables,
  • une salle d’eau,
  • une salle de bain,
  • deux WC.

Offrant un confort de vie optimal, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa belle luminosité et la qualité de son agencement.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre en quelques pas la Côte des Basques, ses emblématiques couchers de soleil et ses lieux de vie, dont le café Etxola Bibi.

Des projections 3D ont été réalisées afin de révéler tout le potentiel du bien. Elles ont fait l’objet de chiffrages précis par des artisans, avec devis disponibles lors des visites.

Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ℹ️ Annonce publiée par Mathieu Dalla Santa, agent commercial immobilier (EI), RSAC Bayonne 522 745 934 00029, RCP Axa n° 0000022590428104 // Rattaché à la société Pop Home, RCS Bayonne 921 703 070, titulaire de la carte professionnelle 3301 2023 000 000 027 délivrée par Bordeaux-Gironde.

L’appartement : Découvrez ce charmant 3 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose comme suit :

• • Un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur un extérieur (balcon/terrasse), idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie offre un beau potentiel d’aménagement (espace salon et salle à manger).
  • Une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte), fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son accès direct à un balcon loggia pratique (possibilité coin buanderie/déjeuner).
  • Un coin nuit comprenant deux chambres au calme.
  • Une salle d’eau avec douche et meuble vasque.
  • Une grande buanderie.

Ses atouts :

• • Extérieurs sur plusieurs pièces (double exposition).
  • Vue dégagée et arborée.
  • Place de stationnement.

Le quartier : Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour un quotidien facile. À mi-chemin entre l’animation de Bayonne et les plages de la Chambre d’Amour, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et toutes les commodités. Un cadre de vie idéal alliant vie active et accès rapide à la détente sur la Côte Basque.

Une question, une envie de visite ? Contactez moi au 0663037448, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Honoraires inclus de 5.8 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 272 200 €. Dans une copropriété de 50 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, climat C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1057,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ℹ️ Annonce publiée par Mathieu Dalla Santa, agent commercial immobilier (EI), RSAC Bayonne 522 745 934 00029, RCP Axa n° 0000022590428104 // Rattaché à la société Pop Home, RCS Bayonne 921 703 070, titulaire de la carte professionnelle 3301 2023 000 000 027 délivrée par Bordeaux-Gironde.

Appartement à vendre à Biarritz, situé dans le quartier recherché de Beaurivage, à quelques minutes à pied de l’Océan.

Cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Biarritz et de son esprit de quartier.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et s’ouvre sur une grande terrasse avec véranda, véritable prolongement de l’espace de vie, agréable en toute saison.

Le quotidien se vit à pied : prendre un café au Crabe Tambour sur la place de Beaurivage, retrouver des amis pour un verre chez Deoun, faire ses courses dans les commerces de proximité et rejoindre la plage en quelques minutes.

Un parking est proposé en supplément, un vrai confort dans ce secteur.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au coeur d’un quartier vivant et prisé de Biarritz.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1025,00 € et 1388,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ℹ️ Annonce publiée par Mathieu Dalla Santa, agent commercial immobilier (EI), RSAC Bayonne 522 745 934 00029, RCP Axa n° 0000022590428104 // Rattaché à la société Pop Home, RCS Bayonne 921 703 070, titulaire de la carte professionnelle 3301 2023 000 000 027 délivrée par Bordeaux-Gironde.

En exclusivité dans le quartier recherché d’Anglet 5 Cantons, cette maison de charme avec dépendance se compose comme suit :

– La maison (70 m²) : au rez-de-chaussé vous trouverez une entrée, une cuisine aménagé et équipée, un salon, une salle à manger sous véranda, et à l’étage deux chambres avec chacune leur point d’eau.

– La dépendance (37 m²) : une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau.

Vous serez séduit par sa luminosité, le charme de la maison et de ses espaces, l’intimité des espaces extérieurs ainsi que sa localisation proche de toutes commodités et des plages d’Anglet.

Une question, une envie de visite ? Contactez moi au 0663037448, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ℹ️ Annonce publiée par Mathieu Dalla Santa, agent commercial immobilier (EI), RSAC Bayonne 522 745 934 00029, RCP Axa n° 0000022590428104 // Rattaché à la société Pop Home, RCS Bayonne 921 703 070, titulaire de la carte professionnelle 3301 2023 000 000 027 délivrée par Bordeaux-Gironde.