Dans un secteur où la rapidité et la quantité priment parfois sur la qualité, j’ai fait le choix d’un engagement différent : mon approche du métier de conseiller immobilier est ainsi centrée sur l’écoute, la justesse et l’efficacité dans la durée. Mon objectif n’est pas de collectionner les mandats, mais de construire des stratégies sur-mesure, basées sur la réalité du marché et le respect de vos intérêts.
🌟 Une éthique claire au cœur de mon métier de conseiller immobilier
Dans un métier aussi engageant que celui de conseiller immobilier, l’éthique n’est pas une option, c’est un socle. C’est ce qui me permet de construire une relation de confiance durable avec chaque client. Cela se traduit par des engagements concrets : ne jamais surévaluer un bien pour flatter ou obtenir un mandat, toujours dire la vérité sur les contraintes d’un bien ou sur les conditions du marché, et accompagner les deux parties avec loyauté, qu’il s’agisse d’un vendeur ou d’un acquéreur.
Je m’attache à être clairement transparent sur mes méthodes, mes honoraires, les délais, et les démarches. Chaque action est guidée par le respect de la loi, mais surtout par celui des personnes. Cette exigence personnelle rejoint une conviction simple : la réussite d’un projet immobilier passe par l’intégrité du professionnel qui l’accompagne.
➡️ Article de blog pour approfondir : “L’éthique de l’agent immobilier au Pays Basque”
⚖️ Une estimation juste, la base de toute stratégie réussie
Trop souvent, l’estimation d’un bien est biaisée par la volonté de flatter le vendeur pour obtenir un mandat. Cette approche, en apparence séduisante, se révèle contre-productive et nuira à votre vente : un bien surestimé ralentit sa commercialisation. Il finit par générer de la méfiance, et peut, au final, se vendre en dessous de sa valeur réelle. Je refuse cette logique.
Mon rôle est de vous fournir une estimation juste et précise fondée sur une analyse complète via des approches qualitative, additionnelle et comparative de marché. Cette estimation documentée et argumentée (gratuite, sans engagement) est surtout stratégique. Elle est le point de départ d’une mise en vente réussie qui suscite l’intérêt et maximise vos chances de concrétiser dans les meilleures conditions.
➡️ Pour aller plus loin sur mon approche de l’estimation : “Estimer avec justesse : la clé d’une vente réussie”
🔑 Le mandat exclusif : un vrai levier de réussite
Contrairement à certaines idées reçues, le mandat exclusif n’est pas une contrainte. C’est un contrat de confiance mutuelle, qui me permet de mobiliser des moyens puissants pour valoriser et vendre votre bien.
Voici ce que je mets en œuvre dans le cadre d’un mandat exclusif :
• Une stratégie de commercialisation ciblée et proactive, avec diffusion sur les meilleurs portails nationaux et internationaux.
• La mise en réseau avec mes partenaires professionnels et les 107 agences membres de l’AMEPI, élargissant significativement la visibilité de votre bien.
• Un accompagnement personnalisé et constant : un seul interlocuteur, une ligne claire.
• Des comptes-rendus réguliers, des ajustements si nécessaire, une transparence totale.
• Ce type de mandat me permet également de préparer soigneusement les visites, de filtrer les profils, et de défendre vos intérêts avec efficacité dans les négociations.
Les statistiques sont d’ailleurs sans équivoque : 2 mandats exclusifs sur 3 se vendent en moins de 3 mois, contre 1 mandat simple sur 6 vendus en moins de 6 mois.
➡️ Article de blog pour approfondir : “Mandat exclusif vs mandat simple : la clé d’une vente rapide et sereine”
🤝 Une méthode claire, humaine, et efficace
Chaque bien est unique et chaque projet mérite une attention pleine et entière.
C’est dans cette optique que je travaille et que je m’engage à vos côtés :
✔️ Je prends le temps de comprendre votre situation, vos objectifs et vos contraintes.
✔️ Je vous propose un plan d’action réaliste, en toute transparence.
✔️ Je privilégie la qualité à la quantité, m’implique de bout en bout jusqu’à la signature chez le notaire, et même au-delà.
Pour aller plus loin ensemble :
👉 Acheter au Pays Basque ? Je vous guide !
👉 Décidés à vendre ? Je suis là pour vous !