C’est une première historique dans l’immobilier français : une maison située près de Lyon a été achetée pour un montant de 370 000 euros, réglé en cryptomonnaie, plus précisément en USDC, un stablecoin indexé sur le dollar. Cette transaction, totalement inédite, a été rendue possible grâce à la solution technique développée par la société JBDA, à travers sa plateforme Legibloq.
📣 Une transaction qui fait date
Le mercredi 19 juin 2025 à 14 heures, un salarié de 35 ans et sa famille sont devenus officiellement propriétaires de leur résidence principale, au moment de la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire.
L’acheteur, détenteur de crypto-actifs, a pu effectuer la totalité du paiement en USDC. Le vendeur, lui, a reçu la somme en euros, sur son compte bancaire, sans jamais manipuler de cryptomonnaies.
Le processus repose sur une conversion instantanée des fonds, réalisée au moment de la signature de l’acte authentique.
🔐 Une opération encadrée et sécurisée
Pour garantir le bon déroulement de l’opération, les fonds en cryptomonnaie ont été placés dans un séquestre sécurisé avant la signature.
Ce système garantit à la fois la disponibilité des fonds et leur conformité. Le jour de la signature, les USDC ont été convertis en euros, puis versés directement sur le compte du notaire chargé de la vente.
La transaction s’est faite dans le respect de la réglementation en vigueur, notamment les obligations de lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme (LCB-FT).
Les acteurs impliqués – JBDA, Nilos (PSAN enregistré auprès de l’AMF), le cabinet d’avocats Bruzzo Dubucq, et la legaltech Jarvix – ont chacun assuré une partie du dispositif.
🧾 Un schéma simple en apparence, mais inédit
Jusqu’à présent, il n’existait pas en France de solution technique et juridique permettant à un acheteur de régler un bien immobilier en cryptomonnaies, tout en assurant au vendeur une réception en euros, sans exposition au risque de volatilité. Avec cette transaction, c’est désormais possible.
Le système mis en place permet une transaction 100 % en cryptomonnaie pour l’acheteur et 100 % en euros pour le vendeur, sans que ce dernier ait à se soucier des mécanismes de conversion. La plateforme Legibloq se charge de tout, avec un processus conforme aux exigences légales.
📍 Une maison près de Lyon pour 370 000 €
Le bien concerné est une maison individuelle vendue au prix de 370 000 euros. L’agence immobilière en charge du dossier, Nestenn Saint-Bonnet-de-Mure, a confirmé que la vente s’était déroulée comme toute autre vente classique, à la différence près que l’origine des fonds était une cryptomonnaie.
Le notaire a, de son côté, reçu les euros sur son compte, comme dans toute vente traditionnelle.
L’ensemble de la procédure a été réalisé en quelques semaines, sans incident.
Juin 2025, la première maison achetée en cryptomonnaie en France, en bref...
Cet achat marque la première vente immobilière en France réglée en cryptomonnaies avec réception en euros, via un système de séquestre et de conversion encadré juridiquement. Une avancée technique et réglementaire qui pourrait ouvrir la voie à d’autres transactions du même type dans les mois à venir.
📍 Maison située près de Lyon
🗓️ Signature de l’acte : 19 juin 2025 à 14 h
👨👩👧 Nouveaux propriétaires : un salarié de 35 ans et sa famille
💶 Prix : 370 000 euros
💰 Acheteur : paiement émis en USDC (stablecoin)
🏦 Vendeur : règlement reçu en euros
⚖️ Transaction encadrée par un notaire
🛠️ Solution technique : Legibloq, développée par JBDA
🙏 Merci pour votre lecture !
Comme toujours, je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet immobilier.
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