C’est officiel : le fichier AMEPI change de nom et devient Amanda. Une évolution qui va bien au-delà d’un simple changement de façade. Ce nouvel intitulé vise à rendre plus lisible et compréhensible un outil pourtant central dans le monde de l’immobilier professionnel. L’occasion idéale pour vous expliquer ce qu’est ce fichier, ses bénéfices concrets, et surtout comment il peut booster votre projet immobilier, que vous soyez vendeur ou acheteur.
🔍 Le fichier AMEPI : késako ?
Le fichier AMEPI (pour Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier) est une base de données partagée entre agences et conseillers immobiliers partenaires.
Il regroupe exclusivement les biens en mandat exclusif, et permet aux professionnels membres de collaborer autour de la vente d’un bien immobilier.
En pratique, cela signifie que si vous me confiez la vente de votre bien en mandat exclusif :
✅ Vous gardez un interlocuteur unique…
✅ …mais votre bien est diffusé auprès de tout un réseau professionnel…
✅ …et chaque membre peut le proposer à ses clients acquéreurs.
Côté acheteur, cela se traduit par un accès élargi à des biens de qualité, présentés par un réseau de professionnels qui travaillent ensemble, et non en concurrence.
💡 AMEPI devient Amanda ! Un nom plus clair pour un même objectif
Si le fichier AMEPI devient Amanda, ce n’est pas pour tout chambouler, mais pour mieux faire comprendre au public la nature collaborative et éthique du dispositif.
“Amanda” fait référence au mot “mandat”, cœur du fonctionnement du réseau. Plus simple, plus lisible et plus humain, ce nom vise à mieux faire connaître ce fichier encore trop discret, malgré sa puissance sur le terrain.
🎯 Amanda est simplement le nouveau nom du fichier AMEPI, avec une volonté claire : le rendre plus accessible et identifiable pour le grand public, sans modifier son fonctionnement ni ses valeurs.
🚀 Quatre forces qui boostent votre projet immobilier
Je peux ainsi vous faire bénéficier de quatre leviers puissants pour maximiser l’efficacité de votre vente ou de votre recherche immobilière :
🛠️ Une stratégie de diffusion performante : Votre bien est confié à un seul professionnel, mais diffusé auprès de toutes les agences membres du réseau. Résultat : une visibilité démultipliée, sans perte de contrôle.
👀 Un accès élargi à des acquéreurs qualifiés : Chaque professionnel membre peut proposer votre bien à son propre portefeuille d’acheteurs. C’est autant de chances supplémentaires de trouver le bon acquéreur.
⏱️ Un gain de temps considérable : Le fonctionnement collaboratif réduit les délais de vente grâce à une synergie entre les agences et un accès immédiat à une base d’acheteurs active.
📊 Une estimation plus juste et plus fiable : Le fichier Amanda intègre les données réelles de ventes récentes, ce qui permet de positionner votre bien au bon prix dès le départ.
🌐 Et concrètement, en quoi cela vous aide
Ce fonctionnement coopératif vous garantit un service optimisé, sans surcoût, avec un interlocuteur unique – moi – qui reste votre repère tout au long du projet, tout en s’appuyant sur la force d’un réseau de professionnels mobilisés ensemble pour votre réussite.
Que vous vendiez un appartement à Biarritz ou que vous cherchiez une maison au cœur du Pays Basque intérieur, je vous accompagne à chaque étape. Vous bénéficiez à la fois de la puissance d’un fichier partagé entre agences, enrichi en temps réel, et d’un suivi sur-mesure, transparent et profondément humain.
🎯 AMEPI devient Amanda, en bref...
Le fichier AMEPI devient Amanda, mais l’essentiel ne change pas : vous profitez d’une diffusion renforcée, d’un accompagnement plus efficace et d’une meilleure lisibilité du marché.
C’est une vraie valeur ajoutée que je suis fier de mettre à votre service, en tant que conseiller immobilier indépendant et membre actif de ce réseau collaboratif.
🙏 Merci pour votre lecture !
Comme toujours, je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet immobilier.
Articles de blog complémentaires
Ce que prévoit la 
Pour les acquéreurs désireux de s’installer à l’année, cette mesure pourrait être une bouffée d’oxygène. En limitant la spéculation et en recentrant l’offre sur les besoins locaux, les prix pourraient à terme mieux se stabiliser dans certaines zones.
…je mesure chaque jour les tensions que traverse le marché local. Entre rareté des biens accessibles et départs contraints de familles locales, il devenait nécessaire d’envisager de nouveaux équilibres.
Pour garantir le bon déroulement de l’opération, les fonds en cryptomonnaie ont été placés dans un séquestre sécurisé avant la signature.
Jusqu’à présent, il n’existait pas en France de solution technique et juridique permettant à un acheteur de régler un bien immobilier en cryptomonnaies, tout en assurant au vendeur une réception en euros, sans exposition au risque de volatilité. Avec cette transaction, c’est désormais possible.
Le bien concerné est une maison individuelle vendue au prix de 370 000 euros. 
Les dynamiques évoluent doucement, mais certains profils se distinguent :
Le marché immobilier biarrot en 2025 se caractérise par une offre structurellement limitée. Biarritz est une ville compacte, déjà largement urbanisée, et soumise à de nombreuses contraintes foncières, architecturales et environnementales. Résultat : les biens disponibles à la vente sont rares, et les projets neufs quasiment inexistants.
En 2025, le marché immobilier biarrot est également influencé par un cadre réglementaire de plus en plus structurant, qui impacte aussi bien les acheteurs que les vendeurs.
Sur le terrain, je constate :
Avec des taux d’intérêt qui oscillent autour de 3% en moyenne, le crédit bancaire est la solution la plus utilisée pour financer un achat immobilier.
Bonne nouvelle pour les primo-accédants : 
Certaines entreprises proposent encore le prêt Action Logement pour les salariés du secteur privé. Il peut atteindre jusqu’à 40 000 € à taux réduit.
En 2025, acheter un bien avec des cryptomonnaies devient de plus en plus accessible, notamment dans certaines régions avant-gardistes.
Pour optimiser la fiscalité ou préparer une transmission, acheter via une SCI ou en nue-propriété peut être judicieux.
Depuis plusieurs années, la 
Le tournant est symbolisé par une décision de justice sans précédent qui date d’avril 2025. Un propriétaire (sous la forme d’une 
Outre le durcissement réglementaire, d’autres éléments rendent la location touristique moins attrayante :
Face à ce constat, il devient stratégique d’orienter ses investissements vers des résidences principales ou des logements à l’année, notamment pour les familles, jeunes actifs, retraités ou travailleurs du territoire. Ces profils sont en forte demande, mais peinent à se loger.
Jusqu’ici ce prêt était limité à l’achat d’appartements neufs en zones tendues (A, A bis et B1) et de logements anciens en zones rurales (B2 et C) sous réserve de travaux à hauteur d’au moins 25 % du coût total de l’opération.
Au-delà de ces deux changements majeurs, il faudra aussi prendre en compte une réduction des aides à la rénovation énergétique puisque le budget 2025 alloué à 
L’organisation des JO a offert à la France une visibilité exceptionnelle à l’échelle mondiale.
Les effets indirects des JO ont renforcé une tendance déjà amorcée depuis la pandémie : la recherche de résidences secondaires dans des régions offrant nature, océan, culture et authenticité.
Autre effet constaté durant l’été olympique : la forte demande de locations saisonnières sur la Côte basque, y compris de la part de visiteurs français fuyant la foule parisienne.
Au-delà de la dynamique conjoncturelle, les JO ont agi comme un catalyseur pour le marché immobilier basque.