Les métiers liés à la transaction immobilière amènent bien évidemment à découvrir un nombre de maisons et d’appartement incalculable. C’est une des caractéristiques de mon activité de conseiller immobilier que je préfère. Découvrir des « bulles de vies », avec leurs singularités et leurs histoires heureuses ou plus difficiles, est une grande chance.
En tant que professionnel de l’immobilier il est nécessaire de canaliser ses émotions pour garder une objectivité maximale, mais il me semble que l’affect doit également jouer son rôle. C’est bien un véritable coup de coeur que je vais vous présenter ici, en espérant que vous l’ayez vous aussi !
Le coup de coeur du moment :
Anglet Pignada · Appartement · 4 pièces · 79m²
Description du bien :
Très bel appartement de 4 pièces, d’une surface habitable de 79 m² et situé au bout d’une impasse privée. Il constitue la partie gauche d’une maison de plain-pied divisée en deux appartements et profite de son jardin privatif sans vis-à-vis d’environ 120 m².
Entièrement rénové en début d’année 2024, cette appartement bénéficie d’une isolation thermique et phonique. Il est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d’Anglet, à proximité d’écoles, de commerces et des plages. Bayonne et Biarritz sont également à une dizaine de minutes environ.
La cuisine est équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) et la salle d’eau aménagée de manière à installer un lave-linge. C’est un chauffage individuel (chaudière gaz à condensation) avec du double vitrage pour l’ensemble des menuiseries.
Une cave et un garage indépendant de 15m² viennent compléter l’appartement, il est d’ailleurs possible de garer 2 à 3 voitures (garage + parties extérieures).
Caractéristiques :
• Localisation : Anglet Pignada
• Superficie : 79 m²
• 4 pièces / 3 chambres
• Radiateur gaz individuel
• Jardin privatif : 120 m²
• 1 garage + 1 place de parking
• 1 cave
• DPE : énergie C / gaz C
483 000 € FAI
